FN Eléctricidade Engenharia Eléctrica S.A

FN GEST - Administração de Condomínios, foi criada em Janeiro de 2016 e pretende oferecer aos seus clientes o acompanhamento devido para que a casa do cliente seja o seu lugar de sonho.

 

A FN GEST  pretende com os seus instrumentos de gestão assegurar o controlo rigoroso e assíduo das partes comuns. 

 

Somos uma equipa rigorosa e profissonal que luta por os interesses dos nossos clientes independentemente do grau de dificuldade, efectuamos visitas frequentes aos edifícios para assegurar que tudo se encontra dentro da normalidade. 

 

OS SERVIÇOS QUE PRESTAMOS 

 

Administração e Gestão de Condomínios: 

  - Constituição do Condomínio; 
  - Abertura de contas bancárias; 
  - Elaboração de Regulamento Interno; 
  - Elaboração orçamento anual; 
  - Criação de Seguro obrigatório; 
  - Contratação de Serviços (contadores água, electricidade, Etc); 
  - Celebração dos contratos com prestadores de serviços ao prédio; 
  - Realização de convocatórias assembleias Gerais de condóminos e presidência nas reuniões; 
  - Execução das deliberações tomadas; 
  - Recolha e organização de correspondência e documentos dos condóminos; 
  - Visitas periódicas semanais ao prédio; 
  - Conservação, manutenção e limpeza de zonas comuns; 
  - Representação do condomínio perante as autoridades administrativas e judiciais; 
  - Gestão jurídica dos devedores; 
  - Liquidação das despesas do condomínio; 
  - Cobrança de quotas e emissão de recibos; 
  - Mediação de conflitos referentes a partes comuns; 

Serviços de Gestão de Arrendamentos: 

  - Elaboração do contrato de arrendamento; 
  - Actualização dos valores de arrendamento; 
  - Cobrança de rendas; 
  - Pagamento de despesas; 
  - Apoio jurídico; 

Serviços de Jardins: 

  - Projecção, execução e manutenção de espaços verdes; 
  - Projecção, montagem e manutenção de sistemas de rega; 
  - Iluminação de jardins; 
  - Decoração de jardins; 

Serviços de Segurança: 

  - Manutenção de sistema de incêndio; 
  - Manutenção de extintores; 
  - Alarmes para casas, condomínios e veículos; 
  - CCTV – Circuito Fechado de Televisão; 
  - Sistema anti-carjacking para protecção de pessoas e veículos; 

Serviços apoio ao particular: 

  - Pintura de interior e exteriores; 
  - Serviços de canalizador; 
  - Serviços de electricista; 
  - Serviços de carpintaria; 
  - Qualquer tipo de avaria em pequenos automatismos; 
  - Substituição vidros e outras avarias 

Serviços de diagnóstico Imobiliário: 

  - Vistorias de zonas comuns do prédio 
  - Vistoria de apartamentos, moradias, lojas, etc. 

Este serviço pretende saber o estado actual do imóvel, onde são avaliados os revestimentos de paredes, tectos e pavimentos, vãos de portas e janelas entre outros, medição acústica, detectar fugas de água e gás, verificar instalações eléctricas a aparelhos, circuitos de iluminação, televisão e telefone.